Субсидирует ли государство недобросовестных арендодателей?

Субсидирует ли государство недобросовестных арендодателей?

Требования к гражданам, претендующим на государственное субсидирование, уже менялись несколько раз. Преобразования касались то определённой группы лиц, то правил оформления госдотаций.

До настоящего момента граждане, которые проживали в жилых помещениях, но не были зарегистрированы там, не могли получить государственную помощь. Это правило распространялось на всех, включая людей, покинувших Крым и зоны АТО. Так как чаще всего они проживают в общежитиях или арендованных помещениях.

Недавно Министерство социальной политики решило поддержать население и предоставило государственные дотации гражданам, не зарегистрированным по адресам, но находящимся там на основании арендного соглашения, написанного в свободной форме и подписанного двумя его участниками — арендодателем и арендатором.

Но юристы утверждают, что лица, арендующие жильё, вряд ли бросятся оформлять госпомощь, так как около девяносто процентов арендного жилья в стране предоставляется желающим неофициально. Иначе арендодателям пришлось бы каждые три месяца вносить в казну государства восемнадцать процентов от полученного дохода.

«Скорее всего, государство таким хитроумным нововведением пытается выявить недобросовестных арендодателей, не уплачивающих налог на доход», — пояснила младший юрист «Eterna Law» М. Татарова.

В связи с этим получить государственную помощь на основании официального соглашения могут:

•          Арендаторы, знающие, что владелец жилья уплачивает налоги с дохода от сдачи недвижимости.

•          Лица, арендующие жилплощадь, для которых размер потенциального субсидирования превышает возможное повышение арендной стоимости на величину налога.

Если же гражданин, претендующий на субсидирование, живёт в помещении родных или друзей, то ограничений для получения дотаций нет, утверждают юристконсульты.

Но есть одно требование. Для получения помощи от государства оплата коммунальных услуг должна производиться тем гражданином, который живёт в данном помещении.

«Если помещение является собственностью родственника, то оплачивать все счета должен человек, получающий льготы», — отметил один из партнёров ЮК «Волхв» А. Навальнев.

Также могут возникнуть сложности при оформлении госпомощи, объясняет М. Татарова, если в квартире зарегистрированы граждане, которые там не проживают, но при этом их доходы учитываются при определении размера дотации.

В данной ситуации, оформляя документы, в пункте о составе семьи следует указать, что человек прописан, но фактически не живёт здесь, и приложить официальную бумагу, подтверждающую это (справка с места работы в другом городе, договор аренды и т.д.).

«Будьте готовы к тому, что социнспектор может нанести визит с целью проверки информации о том, что в помещении проживает столько людей, сколько и было указано в документе», — предупредил А. Навальнев.

«КЛТ КРЕДИТ» — это микрофинансовая компания. На нашем сайте размещена полезная информация об услугах и условиях кредитования различных кредитных программ. Потенциальные заёмщики, ознакомившись с ней, смогут найти для себя оптимальное решение. Обращаем Ваше внимание: мы предоставляем микрозаймы на очень выгодных условиях!.

По материалам Finance.UA

Получить деньги